2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
66.1万円/㎡
前年比+8.1%
神戸市中央区
80.5万円/㎡
前年比-12.6%
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ザ・パークハウス神戸春日野道
兵庫県神戸市中央区脇浜町三丁目
/ 春日野道駅 徒歩1分
2015年築 / 15階建 / 96戸 / RC造
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11階 / 62.24㎡の場合
相場
5,292万円
85.0万円/㎡
3,000
4,528
6,056
7,584
AI査定結果
推定相場価格
5,292万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,528万円〜6,056万円
72.7万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月6日
ザ・パークハウス神戸春日野道
4,430万円（71.2万円/㎡）/ 11階 / 62.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 4,430万円 | 71.2万円 | 11階 | 62.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 4,120万円 | 74.8万円 | 15階 | 55.09㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 4,630万円 | 65.8万円 | 12階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 4,430万円 | 70.5万円 | 13階 | 62.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 3,650万円 | 66.3万円 | 5階 | 55.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 3,980万円 | 61.2万円 | 6階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,200万円 | 58.1万円 | 3階 | 55.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,080万円 | 65.6万円 | 14階 | 62.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は78.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | ザ・パークハウス神戸春日野道 神戸市中央区脇浜町三丁目 | 春日野道駅1分 | 4,430万円 | 71.2万円 | 62.24㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/01 | ヴィークコート神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅7分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/30 | ワコーレ新神戸マスターズレジデンス 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 4,250万円 | 79.2万円 | 53.68㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 122戸 | RC |
| 2025/03/17 | ザ・パークハウス神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅3分 | 4,480万円 | 79.5万円 | 56.37㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/15 | ワコーレ神戸北野ザ・テラス 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 6,380万円 | 83.4万円 | 76.46㎡ | 1SLDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2023/06/03 | ワコーレ元町山手I.D. 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 3,480万円 | 71.9万円 | 48.39㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/08 | ミッドヒルズ神戸三宮 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 4,280万円 | 79.1万円 | 54.1㎡ | 1LDK+S | 2階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2024/01/07 | ザ・パークハウス神戸トアロード 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 5,090万円 | 84.0万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/12 | ワコーレトアロードザ・スイート 神戸市中央区下山手通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 5,780万円 | 84.1万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズ新神戸山の手レジデンス 神戸市中央区旗塚通七丁目 | 新神戸駅7分 | 4,980万円 | 68.0万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/30 | ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 5,380万円 | 85.9万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/22 | レジュールザ・元町駅前 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅2分 | 4,580万円 | 81.1万円 | 56.45㎡ | 1LDK+S | 13階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/05 | ザ・レジデンス神戸元町通 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅5分 | 5,980万円 | 84.7万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 9階 / 24階建 | 南東 | 2014年 | 137戸 | RC |
| 2024/10/02 | ワコーレ神戸ステーションフラッツ 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 3,880万円 | 58.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/01 | ワコーレ元町ザ・シティ 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅2分 | 4,980万円 | 79.8万円 | 62.38㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/17 | ワコーレ神戸元町マークス 神戸市中央区栄町通六丁目 | 神戸駅3分 | 5,380万円 | 80.6万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、神戸市中央区では12.6%下落しています。
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